Category Archives: Rakentaminen

Salaojaremontit ja muut omakotitalon tärkeät remontit

Omakotitalo Vihtavuori

Moni omakotitaloasuja yhtyy näkemykseen siitä, ettei omakotitalon remontointi ole koskaan ohi. Aina saa olla laittamassa jotain vuotavaa hanaa, hilseilevää maalipintaa, vetävää ikkunaa tai rapautunutta hormia. Vaikka omakotitalossa asuva nauttii suomalaiselle niin tärkeästä vapaudesta ja yksityisyydestä, voi joskus kaivata niitä kultaisia aikoja, kun saattoi soittaa huoltoyhtiön korjaamaan vuotavaa vessanpyttyä tai rikki mennyttä ulko-oven lukkoa. Arto Paasilinnan kirjoittamin sanoin, alkaa idealistille tulla ikävä keskuslämmitystä persuksen jäätyessä kanervikkoon. Kaikille kerros- ja rivitaloissa ikänsä asuneille ei muuten ole itsestäänselvää, että omakotitalon remontti- ja kunnossapitotyöt kuuluvat rakennuksen omistajalle. Kiinteistövälittäjät kertovat välillä ostajaehdokkaista, jotka kyselevät asuntonäytöissä, minkä alueen huoltoyhtiön vastuulla kyseinen torppa on. 

Remontit toki saa ja pitääkin teettää alan asiantuntijoilla, jos ei itsellä ole asiaan koulutusta ja kokemusta. Ovenkahvan oppii helposti itsekin vaihtamaan, mutta isommissa remonteissa on ammattiapu tarpeen. Omakotitalon isoimpia remontteja ovat ainakin julkisivuremontit, kattoremontit, putkiremontit ja salaojaremontit. Esimerkiksi salaojaremontti omakotitaloon voi koitua turmiolliseksi, jos sen tekee ilman tarkkaa tietoa siitä, mitä voi ja mitä ei voi tehdä. Pahimmassa tapauksessa tulee ohjanneeksi katolta vesikourujen ja alastuloputkien kautta tulevat vedet suoraan rakennuksen perustuksiin, jolloin home- ja sisäilmaongelmia ei tarvitse kauaa odotella.

Omakotitalon putkiremontti

Putkimies

Juuri nyt on aika uusia 1970- ja 1980-luvuilla rakennettujen omakotitalojen putkia. Vaikka putkiremontteja pidetään kalliina ja hankalina, on totuus kaikeksi onneksi toisenlainen. Normaali omakotitalon putkiremontti kestää vain noin viikon, ja hintaa sille tulee neljästä tonnista ylöspäin. Omakotitalon putkiremontin hinta vaihtelee sen mukaan, kuinka paljon vessoja, suihkuja ja muita vesipisteitä rakennuksessa on, ja miten ne on sijoiteltu. Ennakoiva putkiremontti on lähes aina halvempi ja helpompi. Putkistot kannattaa saneerata jo ennen kuin mitään vahinkoja ehtii sattua, sillä vesivahinkojen ja kosteusvaurioisten rakenteiden kuivattaminen on aina isotöistä ja kallista. Putket olisi hyvä laittaa kuntoon myös kaikissa 40–50-vuotiaissa taloyhtiöissäkin, mutta koska putkiremontteihin liittyy niin paljon ennakkoluuloja, voi putkiremonttia olla vaikea saada yhtiökokouksessa läpi.

Omakotitalon julkisivuremontti

Lautaverhouksen voi odottaa kestävän 30–70 vuotta. Ikähaarukka on iso, mutta verhouksen kuluminen riippuu täysin ilmansuunnasta ja rasitusluokasta. Lautaverhouksen käyttöikää voi jatkaa maalaamalla ulkoseinät 10–20 vuoden välein. Punamulta on edelleen monen suosima maali, sillä se sallii puun hengittää. Jos päädyt maalaamaan puutalon itse, älä vedä lateksimaalia punamullan päälle, jotta puu ei ala pehmetä. Väärä maalaus voi johtaa kalliisiin remontteihin, esimerkiksi ennenaikaiseen lautaverhouksen uusimiseen.

Toinen yleinen julkisivumateriaali eli tiiliverhoilu on huoltovapaampi. Tiiliverhoilun tekninen käyttöikä on ainakin 50 vuotta, eikä tällä välillä tarvitse tehdä muuta kuin korkeintaan korjata saumoja. Pakkasrapautuminen uhkaa lähinnä kylmien rakennusten julkisivuja, koska tällöin rakennuksen lämpö ei kuivata verhousta. Jos tiilen sisään päässyt kosteus jäätyy tarpeeksi monta kertaa ja tiili halkeaa, pitää tiili vaihtaa.

Omakotitalon kattoremontti

Kattoremontti

Omakotitalon kattoremontti on vähintään muutaman tuhannen euron paukku, joten katon käyttöikää kannattaa pidentää kuntotarkastamalla ja huoltamalla katto säännöllisesti. Pelti- ja huopakatto kestää hyvällä hoidolla jopa viisikymmentä vuotta, tiilikatto ja konesaumakatto jopa 100. Kattoremontti on nopeimmillaan ohi parissa päivässä, eikä sitä varten tarvitse muuttaa pois asunnosta (vaikka katto vaihdettaisiin keskellä talvea). Kattoremontin yhteydessä on mahdollisuus lisätä katon lämpöeristeitä, kunnostaa ja pellittää savuhormi tai vaikka asentaa kattoikkuna. Oikea aika tehdä katon purku ja vaihto omakotitalossa selviää tarkastamalla katto ja kattorakenteet tiheästi, mieluiten puolen vuoden välein. Suhteellisen tuoreet vauriot voi täsmäkorjata, mutta jos katon rakenteissa on mittavia lahovaurioita, on katto paras uusia vaikka sitten ennenaikaisesti.

Omakotitalon salaojaremontti

Mikäli salaojajärjestelmä ei ohjaa maaperän kosteutta tarpeeksi kauas rakennuksen perustuksista, voivat rakenteet kastua peruuttamattomasti. Jotta hometta ei ilmaantuisi, kannattaa salaojaremontti teettää, vaikka siihen voi mennä huomattavasti yli 15 000 euroa. Salaojajärjestelmä yhdessä toimivan sadevesijärjestelmän kanssa pitävät rakennuksen asumiskelpoisena ja kellarin kuivana huolimatta tuhansista ja taas tuhansista litroista vettä, mitä taivaalta sataa. Salaojaremontin tarve paljastuu salaojajärjestelmän kuntotarkastuksissa, tai viimeistään silloin, jos sokkelin maali hilseilee ja sisälle kellariin vuotaa vettä. Salaojaremontin yhteydessä salaojaputkisto kaivetaan esiin ja joko korjataan tai uusitaan. Samalla korjataan perustuksissa ehkä jo olevat kosteusvauriot.

Oletko töissä rakennustyömailla? Näin suojaat kännykkäsi ja muut herkästi särkyvät tavarasi työpäivinä!

Olit töissä sitten rakennustyömaalla tai muissa töissä, joissa kännykkäsi voi pudota korkealta tai kolhiintua, kannattaa helposti särkyvät laitteet suojata kunnolla tai jättää suosiolla kotiin tai taukokoppiin.

Työmaakyltti

Taukokopissa eivät toki tavarat välttämättä säily, jollei tunne työkavereitaan, eikä kopissa ole miitään lukittavia kaappeja.

Kännykälle on parasta hankkia mahdollisemman jykevät suojakuoret. Nahkainen suojakuori on kuitenkin vain pieni iskunvaimennin, jos kännykkä tippuu kymmenien metrien korkeudesta. Jos kännykkää haluaa kantaa töissä mukana, kannattaa ostaa ensinnäkin iskuja kestävä puhelin, joita ei tosin hirveästi markkinoilla ole. Jos taas käytössäsi on trendien mukaan uusin iPhone 7, kannattaa iPhone “seiskalle” kuoriin panostaa toden teolla, onhan kyseessä sen verran hintava laite.

Blackview BV6000 on IP68-suojauksella varustettu Android 6.0 -puhelin. Iskunkestävärunko, vesitiiveys sekä tyylikäs design tekevät puhelimeen laadukkaan vaikutelman. Kännykässä riittää tehoja riittää hyvin, sillä sydämenä sykkii Helio P10 8-ydinprosessori ja 3GB työmuistia.
Android 6 -käyttöjärjestelmän entistä parempi akkukesto yhdistettynä ronskiin 4500mAh nopeaa latausta tukevaan akkuun takaavat, että virtaa riittää pitkällekin retkelle. Kosketusnäyttö on suunniteltu niin, että puhelimen räplääminen onnistuu sujuvasti myös hanskat kädessä. 13MP kameralla voi ottaa videota tai valokuvia myös veden alla. Vuorikiipeilyä varten puhelimessa on ilmanpainesensori. Hintaakaan puhelimella ei ole kuin e-ville -sivustolta ostettuna kuin noin 180 euroa.

Jos puhelin joutuu siis alttiiksi kosteudelle ja iskuille, kannattaa suosiolla etsiä oikeanlainen laite ja sijoittaa siihen tarvittavan määrän rahaa ennemmin kuin olla vähän väliä ostamassa uusia puhelimia.

Rakennustyömaalla töissä

Puhelinta kannattaa säilyttää povitaskussa, joka on suhteellisen korkealla. Jos siis kantaa lautoja, puhelin säästynee rintakorkeudella paremmin painavien tavaroiden aiheuttamalta vahingolta kuin jos sitä säilyttäisi noin lantion korkeudella takin pituudesta riippuen. Housun sivutaskut ovat puhelimelle kaikista huonoin vaihtoehto, sillä ne ovat juuri sillä korkeudella, että puhelin turmeltuu helposti rakennushommissa taikka putoaa taskusta. Housujen takataskut taas ovat huono vaihtoehto, sillä puhelimen päälle saattaa istua, jos unohtaa, missä puhelin sijaitsee, eikä ole tottunut kantamaan puhelinta aina perstaskussa. Rakennustyömiehien käyttämät takit ovat kuitenkin yleensä sen verran jämäkkää ainetta ja hylkivät ainakin likaa ja vettä, joten kännykkä tulee suojatuksi ainakin niiltä.

Työnantajan näkökulmasta vaatteiden tulee olla vähintään kestäviä, sillä uusien työvaatteiden ostaminen hajonneiden tilalle monesti vuodessa tulee kalliiksi. Lisäksi olisi hyvä, jos työvaatteet näyttäisivät työntekijöiden päällä siisteiltä. Mitkä seikat sitten vaikuttavat työvaatteiden kestävyyteen ja siistinä pysymiseen?

Laadusta kannattaa pulittaa

Aivan ensimmäinen työvaatteiden kestävyyteen vaikuttava seikka on totta kai niiden materiaali. Laadukkaista materiaaleista valmistettu työvaate kestää huomattavasti kauemmin kuin halvalla ostettu lumppu. Työvaatteiden laatuun panostaminen kannattaa siis ehdottomasti, vaikka hinta saattaakin kirpaista. Todellisuudessa laadukas vaate maksaa itsensä kuitenkin takaisin käyttöajallaan: huonoa laatua olevia vaatteita täytyy olla jatkuvasti korjaamassa tai korvaamassa uusilla.

Kypärä

Toki työvaatteiden pitää laadun lisäksi vastata myös ominaisuuksiltaan kyseinen työn tarpeisiin. Siinä missä rakennustyömaalla käytettävien työvaatteiden pitää sisältää heijastimia, mahdollistaa kyykistymisen ja muutoinkin vapaan liikkumisen sekä sisältää säilytystilaa työkaluille, hampurilaisravintolan keittiössä käytettävien vaatteiden tulee hengittää, hylkiä rasvatahroja ja muuta likaa tehokkaasti sekä kestää usein toistuvaa pesua kulumatta.

Pese ja hoida oikein – säästät vaatteen iässä

Sen lisäksi, että työvaatteiden tulee olla laadukkaita ja käyttötarkoitukseensa räätälöityjä, myös työntekijöillä on vastuu vaatteiden kestävyydestä. Oikein hoidetut vaatteet kestävät vuodesta toiseen kulumattomina.

Pese työvaatteet ainakin kerran viikossa. Vaikka useasti toistuvan pesun voisi ajatella kuluttavan vaatetta, kuluttaa lika vaatetta itseasiassa loppupelissä enemmän. Pitkään vaatteeseen pinttynyt lika ei tee vaatteelle hyvää ja on hankala saada pois – muista siis pestä työvaatteesi riittävän usein niille kuuluvalla tavalla.